Первый раздел книги, озаглавленный «Облик и жизнь улиц Петербурга в начале ХХ века», имеет подзаголовок «Панорама жизни улиц в течение суток в разное время года». Здесь авторы описывают устройство и состояние доходных домов, улиц, подробно останавливаются на торговых вывесках, рекламе, городских праздниках и процессиях; прослеживают как появляются на улицах города различные социальные слои обитателей столицы (рабочие, ремесленники, служащие, учащиеся, военные, чиновники, купцы, городовые, различные торговцы и разносчики, дворники, фонарщики, трубочисты, почтальоны, посыльные, газетчики, уличные музыканты и прочие).
В книге представлена история возникновения и бытования различных видов транспорта (извозчики, конка, омнибус, паровики, речной и грузовой транспорт, перевозчики через Неву, кареты, собственные выезды, трамвай, таксомоторы).
Старожилы также не обошли своим вниманием календарные праздники, развлечения и летний отдых горожан.
Перед читателем предстает бытовая панорама былого, навсегда ушедшего Петербурга последних предреволюционных десятилетий.